外壁調査というと、「打診調査」を思い浮かべる方も多いかもしれません。
打診調査は、壁面を叩いて音の違いから浮きや剥離を確認する、代表的な外壁調査手法のひとつです。
打診調査は「現場確認」のひとつの方法です
打診調査は、
• 調査員が外壁に近づき
• その場で状態を確認できる
という点で、今でも広く用いられる調査手法です。
一方で、建物全体の状態や劣化の分布を把握するには、足場や高所作業車などが必要なため大きなコストがかかってしまう調査です。
外壁調査には複数の手法があり、使い分けが重要です
現在の外壁調査では、目的に応じて複数の調査手法を使い分けるのが合理的です。
例えば、
• 赤外線調査
外壁全体を面的に捉え、劣化の傾向や分布を把握
• 打診調査
赤外線などで把握した箇所を、近接して確認
• ロープアクセス・ドローン調査
人が近づきにくい部分や死角の確認
それぞれ得意・不得意があり、どれか一つだけで全てを判断する必要はありません。
まず「全体」を把握し、必要な確認を行う
外壁修繕の計画では、
1. 外壁全体の状態を把握し
2. その結果を踏まえて、必要な確認を行う
という進め方が重要になります。
最初から近接調査だけを行うのではなく、全体像を捉えたうえで調査を組み立てることが、過不足のない適切な修繕計画の策定につながるのです。
クモノスコーポレーションの外壁改修ベース調査
クモノスコーポレーションでは、赤外線調査をさらに高度化・自動化し、精度の高い劣化抽出をすることができる独自の赤外線画像解析システムTHERMO DELTA（サーモデルタ）を中核として、
• 外壁全体を客観的・面的に把握
• 必要な部分を、打診・ロープアクセス・ドローン調査で補完
することで、コストを抑えながら改修計画に必要な情報を把握できる「外壁改修ベース調査」を実施しています。
外壁改修では、工事内容より先に、外壁の状態をどう把握するかが重要なのです。
